中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目施工+運營

投資項目代碼

2310-442000-04-05-622946

投資項目名(ming)稱(cheng)

中山市石岐街(jie)道岐江苑片區老(lao)舊(jiu)小(xiao)區改造工程項(xiang)目

招標項目名稱

中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目施工+運營

標段（包）名(ming)稱

中(zhong)山市石(shi)岐街道岐江苑片(pian)區老(lao)舊小區改造工(gong)程項目施工(gong)+運營

公告性質

正常

資格審(shen)查(cha)方式

資格(ge)后(hou)審

招標項目實施

（交貨）地點

中山(shan)市石岐街(jie)(jie)道(dao)岐江(jiang)苑(yuan)片區，改造(zao)范圍北至(zhi)南(nan)涌大街(jie)(jie)，南(nan)至(zhi)博愛三路(lu)(lu)，西至(zhi)安山(shan)大街(jie)(jie)，東至(zhi)悅(yue)來南(nan)路(lu)(lu)。

資金(jin)來源(yuan)

財政(zheng)資金(jin)

資金來源構成

100%財政資金

招標范圍(wei)及(ji)規模

建筑(zhu)外立面改造(zao)、樓梯和(he)公共空間更新改造(zao)、無(wu)障(zhang)礙及適老化設(she)施(shi)(shi) 改造(zao)、建筑(zhu)配套設(she)施(shi)(shi)改造(zao)、小區道路整治、給排(pai)水設(she)施(shi)(shi)改造(zao)、供配電和(he)照明設(she)施(shi)(shi)改造(zao)、智慧設(she)

施(shi)提(ti)升(sheng)(sheng)改(gai)(gai)造(zao)(zao)、廣場鋪裝、公共空(kong)間(jian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)、綠(lv)化環(huan)境(jing)整(zheng)治、停(ting)車設施(shi)整(zheng)治與提(ti)升(sheng)(sheng)、無障(zhang)礙通(tong)道設施(shi)、小區風貌及公共空(kong)間(jian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)、文體活動設施(shi)改(gai)(gai)造(zao)(zao)工程等；其(qi)中改(gai)(gai)造(zao)(zao)范圍總用(yong)地面(mian)積(ji)約87084.81平(ping)(ping)方米(mi),建(jian)筑面(mian)積(ji)約165298.00平(ping)(ping)方米(mi)，本次改(gai)(gai)造(zao)(zao)建(jian)筑外立面(mian)面(mian)積(ji)約132835.92平(ping)(ping)方米(mi)，室外景觀(guan)改(gai)(gai)造(zao)(zao)面(mian)積(ji)為(wei)60171.65平(ping)(ping)方米(mi)，改(gai)(gai)造(zao)(zao)范圍內約66棟住宅(zhai)樓，總戶(hu)數約1507戶(hu)，道路總長度約3056米(mi)。

本項(xiang)目總投資額7,227.33萬(wan)元(yuan)，其(qi)中工程(cheng)費(fei)用5,925.57萬(wan)元(yuan)。本次招標金額為(wei)41,608,730.23元(yuan)，其(qi)中:綠(lv)色(se)施工安全防護措施費(fei)3,816,145.39元(yuan)。

招標內(nei)容

施(shi)(shi)(shi)工：建(jian)(jian)筑外立面(mian)(mian)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、樓梯和公共空間(jian)更(geng)新改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、無障礙(ai)及適老化設施(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、建(jian)(jian)筑配套(tao)設施(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、小區道路整(zheng)治、給(gei)排水設施(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、供(gong)配電和照(zhao)明設 施(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、智慧設施(shi)(shi)(shi)提(ti)升改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、廣場鋪(pu)裝、公共空間(jian)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、綠化環境整(zheng)治、停車設施(shi)(shi)(shi)整(zheng)治與提(ti)升、無障礙(ai)通道設施(shi)(shi)(shi)、小區風貌及公共空間(jian)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)、文(wen)體活動(dong)設施(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)工程等；其中改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)范圍(wei)(wei)總(zong)用(yong)地(di)面(mian)(mian)積約(yue)87084.81平(ping)方(fang)(fang)米,建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積約(yue)165298.00平(ping)方(fang)(fang)米，本次改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)建(jian)(jian)筑外立面(mian)(mian)面(mian)(mian)積約(yue)132835.92平(ping)方(fang)(fang)米，室(shi)外景(jing)觀(guan)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)面(mian)(mian)積為60171.65平(ping)方(fang)(fang)米，改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)范圍(wei)(wei)內約(yue)66棟(dong)住宅樓，總(zong)戶數約(yue)1507戶，道路總(zong)長度約(yue)3056米。具體以(yi)招標人提(ti)供(gong)的(de)施(shi)(shi)(shi)工圖紙及審(shen)定的(de)中介預算(suan)所界定的(de)范圍(wei)(wei)為準。

運(yun)營(ying)：由專業(ye)運(yun)營(ying)單(dan)位負責本項(xiang)目改造范圍內的小區的物業(ye)、可(ke)經營(ying)物業(ye)等(deng)(deng)運(yun)營(ying)管理，運(yun)營(ying)周期(qi) 2 年。中標人接(jie)受招標人進(jin)(jin)行(xing)每年一次的績效評(ping)價（如需要）；合同期(qi)滿后，需對招標人進(jin)(jin)行(xing)運(yun)營(ying)技術交底、培訓及相關資料等(deng)(deng)整個(ge)項(xiang)目移交，以(yi)確(que)保項(xiang)目的平(ping)穩運(yun)行(xing)。

工期(qi)（交貨期(qi)）

工期從(cong)簽訂(ding)工程承包合同之日(ri)起至運營期結束(shu)之日(ri)為止。（具體開工時間以建設單位通知為準）

最高投標限價

（投標報價上限值(zhi)）

41608730.23×（1-10%）=37447857.21元

是否接受(shou)聯合(he)體投(tou)標

否

投標資(zi)格能(neng)力要(yao)求

1 資質要求：要求投標人具備有效的 （ 1 ） 施工單位要求： 建筑工程施工總承包 一 級或以上資質 ，并具有有效的安全生產許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形 ；

（ 2 ） 運營單位要求：如投標人其營業范圍包括物業管理，由投標人承擔本項目物業服務運營管理；如投標人其營業范圍無物業管理，可委托給經驗豐富、服務優質的物業公司（物業公司營業范圍包括物業管理）承擔本項目物業服務運營管理。

2 其他要求：

（1）經過市場監督管(guan)理(li)部門確定(ding)的具有獨立法(fa)人資(zi)格的企業(ye)。

（2）在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上的 √施工企業 / □施工企業或園林企業（適用于園林綠化工程） 信用等級為 √ B/ □ C 級或以上(shang)且顯示(shi)資料(liao)未過(guo)期(qi)。（根據2020年5月20日印發的《關(guan)于(yu)自覺(jue)(jue)維(wei)護更新中(zhong)山市建設工程(cheng)企業管理和誠信(xin)平臺信(xin)息的通知》的要(yao)求(qiu)，各投標單位(wei)應自覺(jue)(jue)更新中(zhong)山市建設工程(cheng)企業管理和誠信(xin)平臺的登(deng)記資料(liao)，如因不(bu)(bu)及(ji)時更新資料(liao)導致公共(gong)資源交易系(xi)統中(zhong)的誠信(xin)等級顯示(shi)“暫無數(shu)據”的，視為投標單位(wei)不(bu)(bu)滿足誠信(xin)要(yao)求(qiu)。）

（3）未在(zai)《信(xin)用(yong)中國(guo)》網站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信(xin)被執(zhi)行人”以(yi)及未在(zai)全國(guo)企業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息公示系統被列入“嚴重違法失信(xin)企業(ye)名單”。（聯合(he)體(ti)投標的(de)，聯合(he)體(ti)各(ge)方均需滿足。）

3. 本次招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： /

4. 投標人近/年已完成過質量合格的類似工程業績要求： /

5. 各投標人均可就上述標段中的 / 個標段投標。 /

6 投(tou)標(biao)人參(can)與投(tou)標(biao)前應當(dang)在(zai)廣(guang)東(dong)省(sheng)(sheng)公共(gong)資源(yuan)(yuan)交易平(ping)臺完成用戶(hu)注(zhu)冊和(he)綁(bang)定(ding)電子(zi)招投(tou)標(biao)數(shu)字證(zheng)書(shu)，并憑電子(zi)招投(tou)標(biao)數(shu)字證(zheng)書(shu)參(can)與項目投(tou)標(biao)。用戶(hu)注(zhu)冊和(he)綁(bang)定(ding)數(shu)字證(zheng)書(shu)的辦理流(liu)程參(can)見廣(guang)東(dong)省(sheng)(sheng)公共(gong)資源(yuan)(yuan)交易平(ping)臺（中山市(shi)）-“服務指南”欄(lan)目。

是否(fou)采用(yong)電子(zi)

招標投標方式

是

獲取資(zi)格(ge)預審(shen)/招(zhao)標文件的方(fang)式(shi)

招(zhao)(zhao)(zhao)標公(gong)告網上(shang)發(fa)布時，同(tong)時在廣(guang)東省公(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)平(ping)臺（交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)）的工(gong)程(cheng)建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)（下文中的“工(gong)程(cheng)建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)”均指廣(guang)東省公(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)平(ping)臺（交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)）的工(gong)程(cheng)建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)）發(fa)售(shou)（免(mian)費）招(zhao)(zhao)(zhao)標文件等相關資(zi)料。凡(fan)符合(he)條件且有意參加(jia)投(tou)標者(zhe)，請于招(zhao)(zhao)(zhao)標文件發(fa)售(shou)期間，在廣(guang)東省公(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)平(ping)臺（交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)）通過(guo)電子招(zhao)(zhao)(zhao)投(tou)標數字證書登錄工(gong)程(cheng)建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)下載完整的招(zhao)(zhao)(zhao)標文件等相關資(zi)料。

獲取(qu)資格預(yu)審/招(zhao)標文(wen)件開始時間(jian)

具(ju)體時(shi)間以工程(cheng)建(jian)設交(jiao)易(yi)系統上(shang)的日程(cheng)安排(pai)為準。

獲取資格預審/招標文件(jian)截止時間(jian)

 具體時(shi)間以工程(cheng)建設交易系統上的日程(cheng)安(an)排為準。

遞交資格預審/投標文(wen)件截止時間(jian)

具體時(shi)間以工程(cheng)建設交易系統上(shang)的(de)日程(cheng)安排(pai)為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投(tou)標文件(jian)截止(zhi)時間(jian)（投(tou)標截止(zhi)時間(jian)）前，通過數字證書將電子投(tou)標文件(jian)上傳到工程建設交易系統。

開標時間

 具體時(shi)間以工程建設交易系(xi)統(tong)上的日程安排(pai)為準。

開標(biao)地點

中(zhong)山市(shi)公共資源交易中(zhong)心（博愛六路22號）

本項(xiang)目在中山市公共資源交易中心現(xian)場組織(zhi)網上(shang)開標(biao)(biao)，投標(biao)(biao)人(ren)無需抵達開標(biao)(biao)現(xian)場。投標(biao)(biao)人(ren)可登錄工程(cheng)建設交易系統→“參與(yu)項(xiang)目”→“網上(shang)開標(biao)(biao)”欄目查看項(xiang)目開標(biao)(biao)過程(cheng)，依(yi)法提(ti)出開標(biao)(biao)異議。

發布公告(gao)媒(mei)介

廣東省(sheng)公(gong)共資(zi)源交易(yi)平臺（中山市(shi)）、中山市(shi)公(gong)共資(zi)源交易(yi)平臺（公(gong)共服務(wu)系(xi)統）、廣東省(sheng)招標投(tou)標監管網

招標人

中山市(shi)石岐街道城市(shi)更新和建設服務中心(xin)

聯系地址

中(zhong)山市(shi)石岐區(qu)康華路18號

招標(biao)人(ren)聯系(xi)人(ren)

李工

聯(lian)系電話

0760-23328230

招標代(dai)理(li)機構(gou)

廣(guang)東晟峰工程咨(zi)詢(xun)有限公司(si)

聯(lian)系地址

中山市康華東(dong)路23號明遠大廈4樓403室(shi)

招標代理聯系人

翟秋燕、甘漫婷、楊(yang)銀媛

聯系電(dian)話

0760-89921996

招標監督機構(gou)

詳(xiang)見招標公(gong)告發布網頁所附的(de)招標監督部門信息

聯系電話

 詳見招(zhao)標公告(gao)發布網頁所(suo)附的招(zhao)標監督部(bu)門信息(xi)

其他(ta)依法應當載明的內容

相關(guan)網址：

1.廣(guang)東省公(gong)共資源交易平(ping)臺：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

 2.廣東(dong)省公(gong)共資源交(jiao)易平臺（中山市）：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣(guang)東省公共資源交易平臺（交易系統）：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣(guang)東省招(zhao)標投標監(jian)管網(wang)：//zbtb.gd.gov.cn

5.中(zhong)山市公(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)易平臺（公(gong)共(gong)服務系統(tong)）：//www.zsjypt.cn/