本招標項目荔灣區大坦沙AL0203012地塊A1棟住宅工程質量缺陷保險項目已由廣州市荔灣區發展和改革局以廣東省投資項目代碼(2013-440103-70-03-000614)備案批準建設，項目業主為廣州地鐵集團有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為廣州地鐵集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的 工程質量潛在缺陷保險 進行公開招標。
2.1項目(mu)概況
2.1.1項目(mu)名稱：荔灣區大坦沙AL0203012地塊A1棟住宅工程質(zhi)量缺陷保險項目(mu)
2.1.2建設地點： 廣州市荔灣區
2.1.3項(xiang)目規模(mo)：
荔灣區大坦沙AL0203012地塊A1棟住(zhu)宅、商場、文(wen)化(hua)(hua)站項(xiang)(xiang)目(mu)，建(jian)(jian)(jian)設(she)用地面積(ji)(ji)約(yue)為9183.41平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，容積(ji)(ji)率(lv)約(yue)為1.98，計(ji)容面積(ji)(ji)約(yue)為18191.92平(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)為20524.5平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，其中：高(gao)(gao)層(ceng)住(zhu)宅25層(ceng)，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)高(gao)(gao)度約(yue)為80米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)為13660.27平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)；商業4056.25平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，文(wen)化(hua)(hua)站建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)為2155.9平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，公廁52.1平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，地下室建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)為600平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)。項(xiang)(xiang)目(mu)地塊內現(xian)有(you)(you)220KVA及110KVA高(gao)(gao)壓線通過，本項(xiang)(xiang)目(mu)需完成高(gao)(gao)壓線遷(qian)改后方(fang)(fang)可(ke)實施，具(ju)體遷(qian)改時間以(yi)(yi)(yi)供電部門完成時間為準。（注(zhu)：以(yi)(yi)(yi)上(shang)數據僅(jin)基于(yu)現(xian)有(you)(you)資(zi)(zi)料提(ti)供，后續(xu)以(yi)(yi)(yi)招(zhao)標人確(que)認的方(fang)(fang)案為準。）（注(zhu)：以(yi)(yi)(yi)上(shang)數據僅(jin)基于(yu)現(xian)有(you)(you)資(zi)(zi)料提(ti)供，后續(xu)以(yi)(yi)(yi)招(zhao)標人確(que)認的方(fang)(fang)案為準。）。
2.1.4工程總投資約19769萬元
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分： 本項目設1個標段。
2.2.2招標內容：荔灣區大坦沙AL0203012地塊A1棟住宅工程質量缺陷保險項目 ，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程、保溫和防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、電梯工程。
工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，牽頭的主承保公司份額不得低于50%。共保體之間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并報招標人審批。
2.2.3保險期限(xian)(xian)：保險服務(wu)期限(xian)(xian)暫(zan)定(ding)從合同簽訂之日(ri)起至2039年12月31日(ri)24時止，最終以(yi)保險單所載(zai)日(ri)期為準。若政府(fu)主管部門發(fa)布文件更新對(dui)保險期限(xian)(xian)的要(yao)(yao)求(qiu)，以(yi)新發(fa)布的保險期限(xian)(xian)要(yao)(yao)求(qiu)為準。
2.2.4 最高投標限價（含稅）：684,811.72元。
3. 投標(biao)人資格要求
3.1本次(ci)招標(biao)(biao)要求(qiu)投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)須具(ju)備相應資(zi)格(ge)，具(ju)備相應的(de)保(bao)(bao)險能(neng)力。投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)必須是(shi)中華人(ren)(ren)民共和國(guo)境內成立(li)并有(you)效(xiao)(xiao)存續、由(you)中國(guo)銀行保(bao)(bao)險監督管(guan)理(li)委(wei)員會批準開展財產(chan)保(bao)(bao)險業(ye)務(wu)、并具(ju)有(you)獨立(li)法(fa)人(ren)(ren)資(zi)格(ge)的(de)保(bao)(bao)險公(gong)司。投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)持有(you)事業(ye)單位(wei)登記管(guan)理(li)部門核發的(de)事業(ye)單位(wei)法(fa)人(ren)(ren)證書或(huo)工商行政管(guan)理(li)部門核發的(de)企業(ye)法(fa)人(ren)(ren)營業(ye)執(zhi)照，且(qie)在營業(ye)期限內，按國(guo)家(jia)法(fa)律經營。如分支機構(gou)(gou)投(tou)標(biao)(biao)的(de)，須提供(gong)分支機構(gou)(gou)營業(ye)執(zhi)照掃描件及總公(gong)司出(chu)具(ju)給(gei)分支機構(gou)(gou)的(de)法(fa)人(ren)(ren)授(shou)權(quan)書。（法(fa)人(ren)(ren)授(shou)權(quan)書須加蓋總公(gong)司公(gong)章，同(tong)一總公(gong)司不得授(shou)權(quan)多個分支機構(gou)(gou)參加本項(xiang)目投(tou)標(biao)(biao)，否則相關投(tou)標(biao)(biao)均(jun)無效(xiao)(xiao)）
3.2投標(biao)(biao)人(ren)必須為經中(zhong)國(guo)(guo)銀行(xing)保(bao)(bao)險(xian)監(jian)督管理委(wei)員會批(pi)準(zhun)在中(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)(guo)境內設立和(he)營業，投標(biao)(biao)人(ren)持有中(zhong)國(guo)(guo)銀行(xing)保(bao)(bao)險(xian)監(jian)督管理委(wei)員會頒發的符合本項目經營許(xu)可范圍的財產(chan)保(bao)(bao)險(xian)經營保(bao)(bao)險(xian)業務(wu)許(xu)可證（投標(biao)(biao)人(ren)為分支機構的，需要提供(gong)其(qi)總公(gong)司(si)的營業執照(zhao)復(fu)印件和(he)保(bao)(bao)險(xian)公(gong)司(si)法(fa)人(ren)許(xu)可證復(fu)印件，并加(jia)蓋總公(gong)司(si)公(gong)章）（業務(wu)范圍包括財產(chan)保(bao)(bao)險(xian)和(he)責任保(bao)(bao)險(xian)）。
3.3投(tou)標人必(bi)須為經廣(guang)州市(shi)住(zhu)房城鄉建設主管部(bu)門核實后公(gong)布的符合廣(guang)州市(shi)要求的住(zhu)宅工程質量(liang)潛在缺陷保(bao)險主承保(bao)單位(wei)。
3.4本項目 不接受 聯合體投標。
3.5其(qi)他要求：
①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標申請人聲明》（格式見本招標公告 附件一 ）作為投標(biao)人資(zi)格(ge)要求之一，此《投標(biao)申請人聲明(ming)》應(ying)同時(shi)作為投標(biao)函(han)中資(zi)格(ge)審查資(zi)料的(de)組成部分。
②投(tou)標(biao)人(ren)(ren)參(can)加投(tou)標(biao)的意思(si)表達清(qing)楚，法定代(dai)表人(ren)(ren)（或負責(ze)人(ren)(ren)）證明書及投(tou)標(biao)人(ren)(ren)代(dai)表被授權(quan)有效。
③在本公(gong)告(gao)發布(bu)(bu)時投標(biao)人未在以往工(gong)(gong)程中(zhong)因違約(yue)被(bei)廣州地(di)鐵集(ji)團有限公(gong)司書面拒絕(jue)投標(biao)和(he)被(bei)拒絕(jue)參與廣州地(di)鐵集(ji)團有限公(gong)司管轄的新(xin)項(xiang)目的名(ming)(ming)單（在拒絕(jue)投標(biao)的期限內）（詳(xiang)見招(zhao)標(biao)公(gong)告(gao)附件二）或未被(bei)列入拖欠農民工(gong)(gong)工(gong)(gong)資失信聯(lian)合(he)懲戒對象名(ming)(ming)單（具體(ti)名(ming)(ming)單以遞交投標(biao)文件截止時間“信用廣州”公(gong)布(bu)(bu)的“拖欠農民工(gong)(gong)工(gong)(gong)資失信聯(lian)合(he)懲戒名(ming)(ming)單”為準）。
④單位負責人為(wei)同一(yi)人或者(zhe)存在控股、管理(li)關系的不(bu)同單位，不(bu)得參加同一(yi)標(biao)段投(tou)標(biao)或者(zhe)未劃分標(biao)段的同一(yi)招標(biao)項(xiang)目投(tou)標(biao)登記。
4. 招標文件的獲取
4.1網上投標登記及招標文件獲取時間均為 2025年 3 月 20 日 00 時 00 分至2025年 4 月 10 日 00 時 00 分 ，投標(biao)人需在上述(shu)規定的時間內辦理完成。
4.2本(ben)項目在城(cheng)軌采(cai)購網(wang)進(jin)行網(wang)上(shang)(shang)投標(biao)登記(ji)，不接受(shou)現場投標(biao)登記(ji)。參(can)加網(wang)上(shang)(shang)投標(biao)登記(ji)之前，投標(biao)人須在城(cheng)軌采(cai)購網(wang)（www.mtrmart.com）注(zhu)冊(ce)并加盟(meng)會員（具體詳見城(cheng)軌采(cai)購網(wang)注(zhu)冊(ce)及加盟(meng)會員相關指(zhi)引(yin)）。
4.3招標文件獲取方式： 登錄城軌采購網 （//www.mtrmart.com/）下載電子招標文件。
注：投標人需在城軌采購網成(cheng)功(gong)辦理投標登記手續后，方可獲取招(zhao)標文件。
4.4本項目(mu)資格(ge)審查方式：資格(ge)后審。
4.5招標(biao)失(shi)敗的情況
滿(man)足初(chu)步評審合格條件或通(tong)過初(chu)步評審的投標(biao)(biao)(biao)申請人不(bu)足3名時為招(zhao)標(biao)(biao)(biao)失(shi)敗。招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人分析(xi)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)失(shi)敗原因，修正招(zhao)標(biao)(biao)(biao)方案，重新組(zu)織招(zhao)標(biao)(biao)(biao)。
5.1招標公告發布日期（含本日）：自 2025 年 3 月 20 日 00 時 00 分至 2025 年 4 月 10 日 00 時 00 分。
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 4 月 11 日 09 時 30 分，地點為廣州市荔灣區花地大道中66號荔勝廣場北塔26樓城軌采購交易中心開標 1 室，提前(qian)30分鐘開始接收(shou)投(tou)標文件(jian)。
5.3開標時間：2025年 4 月 11 日 09 時 3 0 分，地點為廣州市荔灣區花地大道中66號荔勝廣場北塔26樓城軌采購交易中心開標 1 室。
5.4 遞交(jiao)投(tou)標文件截(jie)止(zhi)時(shi)(shi)間及開標時(shi)(shi)間是否(fou)有變化，請(qing)密切留意城軌(gui)采購網網站(zhan)的相關信(xin)息。具體(ti)時(shi)(shi)間地點(dian)以城軌(gui)采購網站(zhan)公布為準。
5.5逾(yu)期送(song)達(da)的投標文件(jian)(jian)，逾(yu)期送(song)達(da)的、未(wei)送(song)達(da)指定(ding)地點的或(huo)者(zhe)不(bu)按(an)照招標文件(jian)(jian)要求密封的投標文件(jian)(jian)，招標人將予以拒收。
本(ben)次(ci)招標公告同時在廣(guang)東省招標投標監管網(wang)(網(wang)址：//zbtb.gd.gov.cn/）、城(cheng)軌采購網(wang)（//www.mtrmart.com/）、廣(guang)州地鐵集(ji)團有限公司(si)網(wang)站（網(wang)址http：// www.gzmtr.com ）和中(zhong)國招標投標公共服務平臺（網(wang)址：//www.cebpubservice.com）上發布。本(ben)公告的修(xiu)改、補充，在城(cheng)軌采購網(wang)發布。
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招標人： 廣州地鐵集團有限公司 |
招標代理機構： 國義招標股份有限公司 |
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地址： 廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場 |
地址： 廣州市越秀區東風東路7 26 號7樓 |
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聯系人： 李工、江工 |
聯系人： 鄧工 、梁工 |
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電話： 020- 31921374 |
電話： 020-3786 0734、0741 |
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電子郵件：/ |
電子郵件： zhaoshuhua@ebidding.com |
異議受(shou)理部(bu)門：廣州地(di)鐵集(ji)團有限(xian)公司(si)房地(di)產(chan)事業(ye)總部(bu)
異議受理電(dian)話：020-83158956
地址：廣(guang)州市(shi)海珠(zhu)區(qu)新港東路1238號
投訴受(shou)理部門(men)：廣(guang)州地鐵集(ji)團(tuan)有限(xian)公司法律合約部
投訴受(shou)理電話：020-83106786
地址：廣州市海珠區新港東(dong)路1238號(hao)
附件：
一(yi)、投標申請(qing)人聲(sheng)明(ming)
二(er)、以往(wang)工程中因違約被(bei)廣(guang)州(zhou)地鐵集團有限公司書面拒絕投(tou)標和(he)被(bei)拒絕參與廣(guang)州(zhou)地鐵集團有限公司管(guan)轄的(de)新(xin)項目的(de)名單
2025年3月19日
附件一：
投(tou)標申請(qing)人聲明
本招標項目(mu)招標人(ren)及招標監管機(ji)構：
本公司就參加荔灣區大坦沙(sha)AL0203012地塊A1棟(dong)住宅(zhai)工(gong)程質量缺陷保險(xian)項目投標(biao)工(gong)作，作出鄭重(zhong)聲(sheng)明：
一(yi)、本(ben)公司保(bao)證投標(biao)材(cai)料及(ji)其后提供的(de)一(yi)切材(cai)料都是真實(shi)的(de)。如我司成為本(ben)項目中標(biao)候選人(ren)，我司同(tong)意并授權招標(biao)人(ren)將我司投標(biao)文(wen)件的(de)人(ren)員、業(ye)績、獎項等資(zi)料進行公示。
二、本(ben)公(gong)司承諾遵(zun)循(xun)公(gong)平(ping)公(gong)正(zheng)、公(gong)開(kai)、誠實(shi)(shi)信用原則，如實(shi)(shi)投標(biao)，真實(shi)(shi)反映(ying)企業(ye)實(shi)(shi)力，公(gong)平(ping)競爭(zheng)，不(bu)弄虛作假(jia)，不(bu)以(yi)低(di)(di)于企業(ye)成本(ben)價競標(biao)而(er)降低(di)(di)服(fu)務質量，不(bu)與任何建設單位訂立違背(bei)企業(ye)成本(ben)取費(fei)標(biao)準及相關規定的“陰陽合同”進(jin)行(xing)(xing)惡性競爭(zheng)，擾亂市場秩序，不(bu)與其他(ta)單位串通投標(biao)或(huo)以(yi)行(xing)(xing)賄手(shou)段謀取中標(biao)，不(bu)出借資質、轉包或(huo)違法分包業(ye)務。
三、本公司保證(zheng)不(bu)與(yu)其(qi)他單(dan)位圍標(biao)(biao)、串標(biao)(biao)，不(bu)出讓投標(biao)(biao)資(zi)格(ge)，不(bu)向招標(biao)(biao)人或評標(biao)(biao)委員(yuan)會成員(yuan)行賄，同時不(bu)出現其(qi)他不(bu)廉潔行為。
四(si)、本公司不存(cun)在招標(biao)文(wen)件第(di)二章投標(biao)人須知第(di)1.4.3項所規定的任何一種情形。
五、本公司及(ji)其有隸(li)屬關(guan)系的機構，沒有參(can)加本項目招標文件(jian)的編寫工作；本公司與(yu)本工程(cheng)的承包單位(wei)以(yi)及(ji)建筑材料(liao)、建構筑配件(jian)和設備供應單位(wei)、保險經紀單位(wei)沒有隸(li)屬關(guan)系或其他利害(hai)關(guan)系。
六、本公司承諾，中標(biao)后嚴格執行(xing)安全生產相關管理規定。
七、與本(ben)公司單位負責人為(wei)同一人或者與本(ben)公司存(cun)在(zai)控股、管(guan)理(li)關(guan)系的其(qi)他(ta)單位包(bao)括 。（注(zhu)：本(ben)條由投標(biao)人如(ru)實填寫，如(ru)有(you)，應列出全部滿足招標(biao)公告(gao)資質要(yao)求的相關(guan)單位的名稱；如(ru)無(wu)，則填寫“無(wu)”。）
八、本公(gong)司承諾遵照《廣(guang)州地鐵集(ji)團有限公(gong)司合(he)作企業、分包商和(he)個人(ren)不誠(cheng)(cheng)信(xin)行(xing)為(wei)管理辦(ban)法》規(gui)定，在中標通知書發出前發生不誠(cheng)(cheng)信(xin)行(xing)為(wei)，導致被(bei)廣(guang)州地鐵集(ji)團限制投(tou)標和(he)限制合(he)作的(de)。我司將放棄候選人(ren)、合(he)同(tong)簽訂人(ren)資(zi)格。
九、本公司承(cheng)諾，若(ruo)我司以投標保(bao)函(han)形式遞交(jiao)投標保(bao)證金，我司確保(bao)投標保(bao)函(han)真實、有(you)效。
本(ben)公司違(wei)反上述(shu)保證，或(huo)本(ben)聲明(ming)陳述(shu)與事實(shi)不符，經(jing)查實(shi)，本(ben)公司愿意接受公開通(tong)報，承擔由(you)此帶來的(de)法(fa)律后果，并自愿停止參(can)加廣州市行政轄區內(nei)的(de)招(zhao)標投標活(huo)動三個月。
特此聲明。
聲明企業(ye)： (企業(ye)公(gong)章)
法定代表(biao)人(ren)（或負責人(ren)）或其委托代理人(ren)（簽字或蓋章(zhang)）：
年 月 日
附件二
以往(wang)工(gong)程(cheng)中(zhong)因違(wei)約被廣(guang)州(zhou)地鐵集(ji)團有限公司書面拒絕投(tou)標(biao)和被拒絕參與廣(guang)州(zhou)地鐵集(ji)團有限公司管轄(xia)的(de)新項目的(de)名單(dan)
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序號 |
單位名稱及(ji)個人姓名 |
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1 |
廣州(zhou)雄(xiong)志科(ke)技有(you)限(xian)公(gong)司 |
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2 |
廣州格源科技開發(fa)有(you)限公(gong)司(si) |
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3 |
翰威特咨詢（上海）有(you)限公(gong)司(si)廣(guang)州分公(gong)司(si) |
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4 |
廣(guang)東華鑫招標采購有限(xian)公司(si) |
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5 |
肇慶市定江康宇有色金屬(shu)再生資源(yuan)有限公司 |
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6 |
廣州華群廢(fei)舊物資回收有限公司(si) |
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7 |
廣(guang)州市財峰廢舊物資回收(shou)有(you)限公司 |
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8 |
廣東(dong)鵬馳會建(jian)設工程有限公司 |
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9 |
廣(guang)州市金(jin)洋廣(guang)告有限公司(si) |
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10 |
廣(guang)(guang)州市灃華(hua)噴畫廣(guang)(guang)告有限公(gong)司(si) |
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11 |
廣州市(shi)海珠區大自然(ran)攝影沖印部 |
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12 |
廣州市房屋(wu)開發(fa)建設(she)有限公司 |
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13 |
廣州六威五金(jin)機電有限公司(si) |
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14 |
廣州藍巨煋智能科技有限公司 |
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15 |
廣州松興(xing)電氣股份(fen)有限公司 |
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16 |
北(bei)京潔德(de)科技發展(zhan)有限公司(si) |
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17 |
中(zhong)交隧道(dao)工程局有限公司及(ji)其下屬所有公司 |
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18 |
北(bei)京鐵城建設監(jian)理有(you)限責任公(gong)司(si) |
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19 |
中國建(jian)筑第八工程局有限公司及其下屬所(suo)有公司 |
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20 |
廣州珠(zhu)江監(jian)理咨詢集團有限(xian)公司及(ji)其(qi)下(xia)屬所有公司 |
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21 |
廣(guang)東涌恒(heng)建筑工程(cheng)有限(xian)公司(si)及其下屬所有公司(si) |
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22 |
廣東(dong)省國(guo)際(ji)工(gong)程咨詢有限(xian)公司 |
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23 |
項(xiang)目經理李凱(kai)（建造師(shi)注冊編號：滬1372017201824254） |
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24 |
總監(jian)理(li)(li)工程(cheng)師(shi)易俊（監(jian)理(li)(li)工程(cheng)師(shi)注冊號：61003554） |
注：以廣州(zhou)地鐵集團公司門戶網站上(shang)發布(bu)的最(zui)新名單為(wei)準。
