撫(fu)州高教園區酒(jiu)店綜合(he)體（一期）項目(mu)方案、初步設計
招標公告
贛建東臨(lin)招字【2024】第24號(hao)
1.招標條件
本招標項目 撫州高教園區酒店綜合體 （ 一期 ） 項目 已由 撫州市東臨新區經濟發展局 批準建設，項目代碼為 2408-361006-04-01-140650 ，招標人為 撫州市東臨新區城市建設有限公司 ，建設資金來源為 企業自籌 。項目已具備招標條件，現對該項目的建筑 方案、初步設計 進行公開招標。
2.項目概況與招標(biao)范圍(wei)
2.1 工(gong)程名稱(cheng):撫州高教園區酒(jiu)店綜(zong)合體（一期(qi)）項(xiang)目建筑方(fang)案、初步設計；
2.2 工程建(jian)設地點:撫州(zhou)市東臨(lin)新區七里崗鄉(xiang)水口(kou)村；
2.3 工程(cheng)總(zong)投資:工程(cheng)總(zong)投資約 36000萬元；
2.3.1 設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費：本次招標建筑方(fang)案設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)、初(chu)步設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費暫定(ding)(ding)為(wei)259萬元。最(zui)終(zhong)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費用(yong)(yong)參照《工(gong)程勘察設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)收費管理規定(ding)(ding)》（計(ji)(ji)(ji)(ji)價(jia)格(ge)【2002】10 號）標準(zhun)不(bu)超過50%計(ji)(ji)(ji)(ji)取(qu)，且最(zui)終(zhong)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費不(bu)得高(gao)于(yu)概算批復設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費對(dui)應(ying)金額，計(ji)(ji)(ji)(ji)費基數以業(ye)主(zhu)認可(ke)的施工(gong)圖(tu)預算評審價(jia)下(xia)浮 6%后的造價(jia)為(wei)準(zhun)(如(ru)計(ji)(ji)(ji)(ji)算后高(gao)于(yu)暫定(ding)(ding)價(jia)，則(ze)以暫定(ding)(ding)價(jia)為(wei)準(zhun);如(ru)低于(yu)暫定(ding)(ding)價(jia)，則(ze)按實(shi)計(ji)(ji)(ji)(ji)取(qu)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)費用(yong)(yong))。
2.3.2建筑方案設計(ji)、初(chu)步(bu)設計(ji)費(fei)=【工(gong)程(cheng)設計(ji)收費(fei)基準價(jia)×0.5（工(gong)作量占(zhan)比(bi)）×0.5（其中(zhong)專業調(diao)整(zheng)系(xi)(xi)數(shu)(shu)取(qu) 1.0、工(gong)程(cheng)復雜程(cheng)度調(diao)整(zheng)系(xi)(xi)數(shu)(shu)取(qu) 1.15、附(fu)加(jia)調(diao)整(zheng)系(xi)(xi)數(shu)(shu)取(qu) 1.0）】*（設計(ji)費(fei)中(zhong)標價(jia)/設計(ji)費(fei)暫定價(jia)）。 工(gong)作量占(zhan)比(bi)分別為(wei)：方案設計(ji)為(wei)20%，初(chu)步(bu)設計(ji)為(wei)30%。
2.3.3 項目主要(yao)建(jian)(jian)設(she)內容(rong)：建(jian)(jian)筑面積約4.5萬平方(fang)米，建(jian)(jian)設(she)內容(rong)主要(yao)包括酒店工(gong)程建(jian)(jian)設(she)、精裝修工(gong)程、園林綠化以(yi)及配套工(gong)程等。
2.3.4 招標范圍(wei): 包括但不限于建筑方案設(she)計、初步設(she)計（含方案優(you)化、概算(suan)編制）及(ji)上報審(shen)批等內(nei)容，以(yi)及(ji)建設(she)過程中(zhong)的(de)后(hou)續服務等，業主(zhu)單(dan)位有權(quan)調整(zheng)設(she)計范圍(wei)，如設(she)計范圍(wei)減少(shao)，設(she)計費按比例進行扣減，最終以(yi)發(fa)包人書面確(que)定的(de)具(ju)體工作內(nei)容為準。
2.3.5 標(biao)段劃(hua)分：一個標(biao)段。
2.3.6 計(ji)(ji)劃工(gong)期(qi)：本工(gong)程設計(ji)(ji)按方案設計(ji)(ji)及初步(bu)設計(ji)(ji)兩(liang)個階(jie)段進行，總設計(ji)(ji)工(gong)期(qi)為45日歷天。
3.投標人(ren)資(zi)格要求
1、投標人(ren)(ren)（或聯合體成員(yuan)方）必須是中華人(ren)(ren)民共(gong)和國境內注冊的獨立法(fa)人(ren)(ren)單(dan)位。
2、投標人(ren)（或聯合體成員(yuan)方）須具有工程(cheng)設計(ji)(ji)建筑行(xing)業（建筑工程(cheng)）甲(jia)(jia)級(ji)(ji)或工程(cheng)設計(ji)(ji)建筑行(xing)業甲(jia)(jia)級(ji)(ji)或工程(cheng)設計(ji)(ji)綜(zong)合甲(jia)(jia)級(ji)(ji)資質
3、投(tou)標人（或聯合體成員方）擬派團隊成員中：
3.1 項目設計(ji)負責人須具備(bei)國(guo)家一級(ji)注冊建(jian)筑師；
3.2 結構(gou)設計專業(ye)負責人須具備(bei)國家一級注冊結構(gou)師。
4、外(wai)埠來贛設計單(dan)位還應根據(ju)贛建(jian)(jian)(jian)科設[2019]44 號文件和《關于(yu)優化省(sheng)外(wai)進(jin)贛建(jian)(jian)(jian)設工程企業信(xin)息(xi)登(deng)記(ji)服務和管(guan)理(li)的通知》（贛建(jian)(jian)(jian)字(zi)[2021]4 號）要求在江西(xi)住建(jian)(jian)(jian)云(yun)平臺完(wan)成(cheng)省(sheng)外(wai)企業進(jin)贛登(deng)記(ji)及“人(ren)員(yuan)信(xin)息(xi)登(deng)記(ji)”。
5、投(tou)標(biao)人(ren)(ren)（或聯合體(ti)成員(yuan)方）或投(tou)標(biao)人(ren)(ren)（或聯合體(ti)成員(yuan)方）的法(fa)定代(dai)表(biao)人(ren)(ren)及項(xiang)目設計負(fu)責人(ren)(ren)未被(bei)列入(ru)“信(xin)(xin)用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失(shi)信(xin)(xin)被(bei)執行人(ren)(ren)、重大稅收違(wei)法(fa)失(shi)信(xin)(xin)主體(ti)、政府采購嚴重違(wei)法(fa)失(shi)信(xin)(xin)行為記錄名(ming)單（招標(biao)公告發布前從最高人(ren)(ren)民法(fa)院失(shi)信(xin)(xin)被(bei)執行人(ren)(ren)信(xin)(xin)息庫中刪(shan)除的除外(wai)）。
6、企業法(fa)定(ding)代表人(ren)證(zheng)書(或法(fa)定(ding)代表人(ren)授(shou)權(quan)委托書)及身份證(zheng)。
7、投標(biao)保證(zheng)金憑證(zheng)。
8、投標(biao)(biao)人（或(huo)(huo)聯合(he)體成員方）自投標(biao)(biao)截止時間（含開標(biao)(biao)之日）前(qian) 36 個月內無騙取中標(biao)(biao)或(huo)(huo)嚴重違約或(huo)(huo)重大設計質(zhi)量事故(gu)。
9、本(ben)項(xiang)目不接(jie)受聯合(he)體(ti)投標。
注：（1）本(ben)次(ci)招標(biao)執行贛(gan)建(jian)招標(biao)【2019】10 號文，開(kai)標(biao)時，投(tou)標(biao)人(ren)可遞交有電子印章和二維碼的營業執照(zhao)(zhao)、資質證書(shu)、注冊(ce)證書(shu)等電子證照(zhao)(zhao)（書(shu)）的數據電文復印件，視(shi)為符合
招標人要(yao)求的原件。
（2）本次(ci)招(zhao)標(biao)執(zhi)行贛建招(zhao)標(biao)【2019】1 號文(wen)，投標(biao)人提(ti)供從(cong)電子招(zhao)標(biao)投標(biao)交易平臺打印
蓋有電子(zi)印章的(de)數據電文(wen)復制件(jian)(jian)，包含中標通知書、合同等，視為符合招標人要(yao)求(qiu)的(de)原(yuan)件(jian)(jian)，
電(dian)子招標(biao)投(tou)標(biao)數(shu)據(ju)電(dian)文復制(zhi)件是指從電(dian)子招標(biao)投(tou)標(biao)交易平臺直接彩色(se)打印的文件。
4.招標文件、資審文件的獲(huo)取
本工(gong)程采用資格后審，凡有意參加(jia)投(tou)標者，自 2024 年(nian)12月20日起至 2025年(nian)1月16
日在江(jiang)西省公共資(zi)源交易網（//www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標文(wen)件、資(zi)審文(wen)
件等資料。
5.投標(biao)文件的遞(di)交(jiao)
5.1 投標文件(jian)遞交的截(jie)止時間（投標截(jie)止時間，下(xia)同）為 2025年(nian)1月17日09 時 30 分整(zheng)，開標地點為撫州市公共(gong)資源交易(yi)中心(xin)，電子(zi)文件(jian)上傳至江西省公共(gong)資源交易(yi)網(wang)。
5.2 本項目(mu)采用(yong)不(bu)(bu)見面開(kai)標的(de)形式，未(wei)在(zai)投標截止時間(jian)前將電子(zi)文(wen)件上傳(chuan)至江(jiang)(jiang)西(xi)省公共資源交易網(wang)及(ji)未(wei)在(zai)投標截止時間(jian)前在(zai)江(jiang)(jiang)西(xi)省公共資源交易網(wang)-撫州市不(bu)(bu)見面開(kai)標大廳(ting)簽到的(de)
視(shi)為放棄(qi)投標。
6.發(fa)布公告(gao)的媒介
本招標(biao)公(gong)告(gao)在江西省公(gong)共資源(yuan)交易網發布。
7.聯系方式
招 標(biao) 人：撫州市東臨新區城市建設有限公(gong)司(si)
聯 系(xi) 人：張先(xian)生
聯系(xi)電話：17807940651
招標代理機構：江西(xi)錦(jin)華工(gong)程咨(zi)詢有限公司
聯 系 人：劉(liu)女士
聯系(xi)電話：13607947274
招(zhao)標代理機構地址(zhi)：江西省撫州市華萃庭院52-5
2024年12月(yue)19日
