商務大廈改造工程EPC總承包（第二次）

投(tou)資(zi)項目(mu)代碼

2402-442000-04-01-567862

投資項目名稱

商務大廈改(gai)造工程

招標項(xiang)目名稱

商務大廈(sha)改造工程EPC總(zong)承(cheng)包（第二次）

標段(duan)（包）名稱

商(shang)務大廈(sha)改造工程EPC總承包（第二次）

公(gong)告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招(zhao)標(biao)項目實施(shi)

（交貨）地點

中山市火(huo)炬開發區會(hui)展東(dong)路14號

資(zi)金(jin)來(lai)源

企業自籌(chou)

資金來源構成

100%企業自籌(chou)

招標范圍及規模(mo)

商務大(da)廈總建筑面(mian)積(ji)為72677.41平(ping)方(fang)米(mi)，擬打造成商業、寫字樓(lou)辦公、準(zhun)(zhun)五星標準(zhun)(zhun)商務酒店為一體的(de)綜合(he)體，商務大(da)廈主體已完(wan)成，現對(dui)商務大(da)廈進行精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。本次裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修部分面(mian)積(ji)約(yue)42200平(ping)方(fang)米(mi)，其(qi)中：1-4層(ceng)為酒店公區(qu)，13-26層(ceng)為酒店客房區(qu)，共設(she)約(yue)286間客房，5-12層(ceng)為辦公區(qu)，酒店地上裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修面(mian)積(ji)約(yue)40000平(ping)方(fang)米(mi)，辦公區(qu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修面(mian)積(ji)約(yue)2200平(ping)方(fang)米(mi)。（最終數據以設(she)計方(fang)案(an)為準(zhun)(zhun)）。

本項目總投資額約為(wei)37237.86萬(wan)(wan)元(yuan)，本次招(zhao)標部分(fen)估算(suan)金額為(wei)27400.20萬(wan)(wan)元(yuan)，其中(zhong)：建筑安(an)裝(zhuang)工(gong)程(cheng)費為(wei)26674.20萬(wan)(wan)元(yuan)，設計費為(wei)726萬(wan)(wan)元(yuan)。

招標內容

（1）設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)范圍(wei)：本(ben)(ben)工(gong)程(cheng)(cheng)相關報建設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)文件(含酒(jiu)店(dian)硬(ying)裝(zhuang)、軟裝(zhuang)、機電(dian)智(zhi)能化(hua)、水電(dian)等(deng)(deng))、初步設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、施工(gong)圖設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、概算編制。包括但(dan)不限于:本(ben)(ben)工(gong)程(cheng)(cheng)范圍(wei)內(nei)室(shi)(shi)內(nei)精裝(zhuang)修(xiu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、室(shi)(shi)內(nei)燈(deng)光照(zhao)(zhao)明設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、室(shi)(shi)內(nei)外標識(shi)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、室(shi)(shi)內(nei)燈(deng)光照(zhao)(zhao)明設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、藝術品(pin)(pin)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、廚房及洗(xi)衣(yi)房設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、視(shi)聽(ting)及聲學專項設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、機電(dian)系統顧問、泛光設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、智(zhi)能化(hua)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、暖通設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、給(gei)排水設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、二次(ci)機電(dian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、防雷設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、消防設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、電(dian)氣(qi)、照(zhao)(zhao)明系統等(deng)(deng)一切與本(ben)(ben)工(gong)程(cheng)(cheng)有關的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，且(qie)須(xu)滿足招標人確定的(de)酒(jiu)店(dian)品(pin)(pin)牌相關要求(qiu)。

（2）施(shi)工(gong)(gong)范(fan)圍：本工(gong)(gong)程設計范(fan)圍內的施(shi)工(gong)(gong)及相關手續(xu)辦理，具體內容包括公共(gong)部位精(jing)裝(zhuang)修(含(han)(han)(han)二次(ci)機(ji)電(dian)(dian))、客房(fang)部分精(jing)裝(zhuang)修(含(han)(han)(han)二次(ci)機(ji)電(dian)(dian))、后勤部分精(jing)裝(zhuang)修工(gong)(gong)程（含(han)(han)(han)二次(ci)機(ji)電(dian)(dian)）、暖通工(gong)(gong)程、新(xin)增隔墻（不(bu)含(han)(han)(han)結構(gou)拆除、改造(zao)工(gong)(gong)程）的施(shi)工(gong)(gong)（不(bu)含(han)(han)(han)一次(ci)機(ji)電(dian)(dian)及市(shi)政(zheng)管網）及相關服(fu)務等（具體施(shi)工(gong)(gong)范(fan)圍以招(zhao)標人(ren)確(que)認為準）。

（3）采(cai)購：與本項目(mu)有關的及與工程密不可(ke)分的所(suo)有設備(bei)采(cai)購。

工期(qi)（交貨期(qi)）

400個日歷天（且滿足250天內試營業(ye)）

最高投標限(xian)價

（投標(biao)報價上(shang)限值）

本(ben)次招標上(shang)限總價(jia)為252662640.00元，其(qi)中建(jian)筑安裝(zhuang)工程費(fei)上(shang)限價(jia)為245402640.00元，設計(ji)費(fei)上(shang)限價(jia)為7260000.00元（設計(ji)費(fei)的上(shang)限價(jia)即為中標價(jia)）。

是否接受(shou)聯(lian)合(he)體投標

否

投標資格能力要求

1.經過市場監督管理部門(men)確定的(de)具(ju)有獨立法人資(zi)格，具(ju)有有效(xiao)的(de)安全生產許(xu)可證且不存在被相關行政部門(men)暫扣或吊銷的(de)情形。

2.具(ju)備(bei)有效(xiao)的(de)建設行政主管部門頒發的(de)資質：

（1）設(she)計資(zi)質要求(qiu)（須具備以(yi)下(xia)資(zi)質之一）：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程(cheng)設計建筑(zhu)行業甲(jia)級資質；

 ③工程設計(ji)建筑行業(ye)(ye)（建筑工程）專業(ye)(ye)甲(jia)級資質；

④工(gong)程設計(ji)建筑裝飾工(gong)程專項(xiang)甲級。

 （2）施工(gong)資(zi)質：建筑(zhu)裝修(xiu)裝飾工(gong)程專(zhuan)業(ye)承(cheng)包(bao)一級資(zi)質。

3.在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月(yue)20日(ri)印發(fa)的《關(guan)于自覺維(wei)護(hu)更新(xin)中(zhong)(zhong)山市建設(she)工程(cheng)企業管(guan)理和誠信(xin)平(ping)臺信(xin)息的通知》的要求，各投(tou)標單位應自覺更新(xin)中(zhong)(zhong)山市建設(she)工程(cheng)企業管(guan)理和誠信(xin)平(ping)臺的登記資料，如因不及時更新(xin)資料導致公(gong)共(gong)資源交易系統中(zhong)(zhong)的誠信(xin)等(deng)級顯示“暫無(wu)數據”的，視(shi)為投(tou)標單位不滿足誠信(xin)要求。）

4.本次招標 不接受 聯合體投標。

5.投(tou)標(biao)人(ren)參與投(tou)標(biao)前(qian)應當在廣東(dong)省(sheng)公共(gong)資(zi)源(yuan)交易平臺完成用戶注冊(ce)和(he)綁(bang)定電(dian)(dian)子(zi)招投(tou)標(biao)數(shu)(shu)字證書(shu)，并憑電(dian)(dian)子(zi)招投(tou)標(biao)數(shu)(shu)字證書(shu)參與項(xiang)目(mu)投(tou)標(biao)。用戶注冊(ce)和(he)綁(bang)定數(shu)(shu)字證書(shu)的辦(ban)理流程參見廣東(dong)省(sheng)公共(gong)資(zi)源(yuan)交易平臺（中(zhong)山市）-“服務指南”欄目(mu)。

是否采用電子

招標(biao)投標(biao)方式

是

獲取(qu)資(zi)格(ge)預(yu)審/招標(biao)文件的方式

招(zhao)標公(gong)(gong)告網上(shang)發布時，同(tong)時在廣(guang)東省公(gong)(gong)共資(zi)(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)平臺（交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)）的(de)工(gong)(gong)程建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)（下文(wen)中的(de)“工(gong)(gong)程建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)”均指廣(guang)東省公(gong)(gong)共資(zi)(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)平臺（交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)）的(de)工(gong)(gong)程建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)）發售(shou)招(zhao)標文(wen)件(jian)等(deng)相關資(zi)(zi)料(liao)。凡符合條件(jian)且(qie)有(you)意(yi)參加投標者，請于招(zhao)標文(wen)件(jian)發售(shou)期間，在廣(guang)東省公(gong)(gong)共資(zi)(zi)源交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)平臺（交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)）通過(guo)電子招(zhao)投標數字證書登(deng)錄工(gong)(gong)程建設(she)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)下載(zai)完整(zheng)的(de)招(zhao)標文(wen)件(jian)等(deng)相關資(zi)(zi)料(liao)。

獲取(qu)資格預審/招標(biao)文件開始時(shi)間

具體時間以工(gong)程(cheng)建設交易系統上(shang)的(de)日程(cheng)安排為準。

獲(huo)取資格(ge)預審/招標(biao)文件截止時(shi)間

具體時間以(yi)工程(cheng)建設交易系統(tong)上(shang)的日(ri)程(cheng)安排為(wei)準(zhun)。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為(wei)準(zhun)。

資格預審/投標(biao)文件(jian)遞交(jiao)方式(shi)

遞交投(tou)標(biao)文(wen)件截止時間（投(tou)標(biao)截止時間）前(qian)，通過(guo)數字證書將電(dian)子投(tou)標(biao)文(wen)件上傳到工程建設交易系統(tong)。

開(kai)標時間(jian)

具體時間以(yi)工(gong)程建設(she)交(jiao)易系統上的日程安排為準。

開標地點

中(zhong)山(shan)市(shi)(shi)公(gong)共資源交易中(zhong)心(xin)（博愛六(liu)路22號）本項(xiang)目在(zai)中(zhong)山(shan)市(shi)(shi)公(gong)共資源交易中(zhong)心(xin)現場組織網上開標(biao)，投(tou)標(biao)人無(wu)需(xu)抵達開標(biao)現場。投(tou)標(biao)人可登錄工(gong)程建設(she)交易系統→“參與項(xiang)目”→“網上開標(biao)”欄(lan)目查看項(xiang)目開標(biao)過(guo)程，依(yi)法提出開標(biao)異議(yi)。

發布(bu)公(gong)告媒介(jie)

廣(guang)東(dong)省公共(gong)資源交易平臺(tai)（中山市）、中山市公共(gong)資源交易平臺(tai)（公共(gong)服(fu)務系統）、廣(guang)東(dong)省招標投標監管網

招(zhao)標人

中山火炬開(kai)發區(qu)建(jian)設發展有限(xian)公司(si)

聯系地址

中山市(shi)火(huo)炬開發區會展東路12號投資(zi)大廈(sha)

招標人聯系人

鄧工

聯系電話

0760-85280722

招(zhao)標代理機(ji)構

廣(guang)東炬業工程咨詢有限公司

聯系地(di)址

中(zhong)山市東區長江路(lu)6號(hao)弘業(ye)大廈1101卡

招標代(dai)理聯系人

劉村星(xing)、鄧文靜

聯(lian)系電話

0760-88399626、18933408208

招標監督機構

詳見招(zhao)(zhao)標公(gong)告發布(bu)網頁(ye)所附的招(zhao)(zhao)標監督部(bu)門信息

聯系電(dian)話

詳見招標(biao)公(gong)告發布(bu)網頁(ye)所附的招標(biao)監督部門信息

其他依法應(ying)當(dang)載(zai)明的內容

相關網(wang)址(zhi)：

1.廣東省公(gong)共資源交易平臺：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資(zi)源交(jiao)易(yi)平臺（中(zhong)山(shan)市(shi)）：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公(gong)共資源交易(yi)平(ping)臺（交易(yi)系(xi)統(tong)）：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省(sheng)招標投標監管網：//zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易(yi)平臺（公共服務(wu)系統）：//www.zsjypt.cn/