三亞崖州灣(wan)科技城綜合物流園(yuan)棚改(gai)安置區項目（施工）招標公告
1. 招(zhao)標條件
本招標項(xiang)(xiang)目(mu)三(san)亞(ya)崖州(zhou)灣科技城綜合(he)物(wu)流園棚改(gai)(gai)(gai)安置區項(xiang)(xiang)目(mu)（施(shi)工(gong)）以三(san)發(fa)改(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)〔2025〕6號(hao)批準建設，招標人(項(xiang)(xiang)目(mu)業主)為(wei) 三(san)亞(ya)梅村投(tou)(tou)資開發(fa)有限(xian)公司，建設資金來自財政，項(xiang)(xiang)目(mu)出資比例為(wei)國有資金占(zhan)比:100.0%。項(xiang)(xiang)目(mu)已具備招標條(tiao)件，現對該項(xiang)(xiang)目(mu) 三(san)亞(ya)崖州(zhou)灣科技城綜合(he)物(wu)流園棚改(gai)(gai)(gai)安置區項(xiang)(xiang)目(mu)（施(shi)工(gong)） 進行公開招標。
2. 項(xiang)目概況(kuang)與招標范圍
三(san)亞崖州灣科(ke)技(ji)城綜合物(wu)流(liu)園棚(peng)改安置區項目（施工）：
2.1 建(jian)設地點: 三亞市天涯區(qu)
2.2 建(jian)(jian)(jian)(jian)設內容(rong)(rong)及規模: 該項目(mu)總用(yong)(yong)地(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)為(wei)169993㎡，包括MC01-01地(di)(di)塊和MC01-02地(di)(di)塊，其(qi)中(zhong)MC01-01地(di)(di)塊用(yong)(yong)地(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)為(wei) 46272㎡，MC01-02 地(di)(di)塊用(yong)(yong)地(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)為(wei) 123721㎡。擬(ni)建(jian)(jian)(jian)(jian)總建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)為(wei) 441466.76㎡，其(qi)中(zhong)地(di)(di)上建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji) 311601.46㎡(含計容(rong)(rong)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji) 302968.40㎡，不計容(rong)(rong)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)8633.06㎡)，地(di)(di)下(xia)停車設施(shi)面(mian)積(ji)(ji)為(wei) 129865.30㎡。項目(mu)擬(ni)建(jian)(jian)(jian)(jian)25 棟(dong)安置房、12 棟(dong)租賃住房、商(shang)業、配(pei)套(tao)服(fu)務設施(shi)(包括社區衛生(sheng)室(shi)(shi)、文化活(huo)動室(shi)(shi)、社區服(fu)務點老年服(fu)務站、物業管理用(yong)(yong)房、托兒所(suo)(suo)、公共廁所(suo)(suo)、便利(li)店、居委(wei)會、消(xiao)(xiao)防控制室(shi)(shi))、地(di)(di)下(xia)車庫、人防工(gong)程、地(di)(di)下(xia)設備(bei)房，以及配(pei)套(tao)建(jian)(jian)(jian)(jian)設室(shi)(shi)外水(shui)電、燃氣、消(xiao)(xiao)防、監(jian)控、喬灌木及地(di)(di)被種(zhong)植、道路及廣場、地(di)(di)上停車位(wei)、運動和健身(shen)場地(di)(di)、景觀小品及環衛設施(shi)、再生(sheng)資(zi)源(yuan)回(hui)收點、圍(wei)墻、大門等(deng)工(gong)程。項目(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)采用(yong)(yong)裝配(pei)式(shi)結構，綠色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)評價標(biao)準等(deng)級(ji)不低(di)于二星級(ji)綠色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)準，綠色(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)材的應(ying)用(yong)(yong)比(bi)例目(mu)標(biao)不低(di)于40%等(deng)。
2.3 計劃工期: 730 日歷(li)天，缺陷責任期： 730 日歷(li)天。
2.4 招標范圍: 工(gong)程施工(gong)總承包（具(ju)體以工(gong)程量(liang)清單(dan)及施工(gong)圖為(wei)準）。
2.5 招標(biao)控(kong)制價(元): 1511527810.87
2.6 質量要求: 合格
2.7 應(ying)用BIM技(ji)術(shu): 不應(ying)用
3. 投標人資格要(yao)求
三亞(ya)崖州灣科技城綜合(he)物流園棚改安置區項目（施(shi)工）：
3.1 本次招標(biao)要求投標(biao)人(ren)須具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)獨(du)立法人(ren)資(zi)格(ge)以及具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)有(you)效(xiao)的(de)安全生(sheng)產許可證,同時具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)建設行政主管(guan)部(bu)門核發的(de) 建筑工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)總承包(bao)一(yi)級(ji)(ji)（含以上級(ji)(ji)） 資(zi)質，并在(zai)(zai)人(ren)員、設備(bei)(bei)、資(zi)金等方面具(ju)(ju)(ju)有(you)相應的(de)施工(gong)(gong)能力，其(qi)中，投標(biao)人(ren)擬(ni)派項目(mu)負(fu)責(ze)人(ren)（項目(mu)經理(li)）須具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei) 建筑工(gong)(gong)程(cheng)一(yi)級(ji)(ji)注(zhu)冊建造(zao)師執業資(zi)格(ge)且在(zai)(zai)投標(biao)人(ren)單位(wei)注(zhu)冊且未(wei)擔任(ren)其(qi)他(ta)在(zai)(zai)施建設工(gong)(gong)程(cheng)項目(mu)的(de)項目(mu)負(fu)責(ze)人(ren)（項目(mu)經理(li)）。
3.2 本(ben)次招(zhao)標(biao) 接受 聯合體投標(biao)。聯合體投標(biao)的，應滿足下列(lie)要求：
（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效；
（4）若為聯(lian)(lian)合體投標，須(xu)以牽頭(tou)人的名義繳(jiao)納投標保證金(jin)。組(zu)成聯(lian)(lian)合體投標的投標文件中所(suo)有需蓋(gai)章(zhang)的除聯(lian)(lian)合體協議書由(you)各成員單(dan)位(wei)分別蓋(gai)章(zhang)外，投標文件其余部分可由(you)牽頭(tou)單(dan)位(wei)蓋(gai)公章(zhang)。
3.3 各(ge)投標(biao)(biao)(biao)(biao)人均可就本(ben)招標(biao)(biao)(biao)(biao)項目(mu)上(shang)述標(biao)(biao)(biao)(biao)段(duan)中(zhong)的(de)(de) 1 個標(biao)(biao)(biao)(biao)段(duan)投標(biao)(biao)(biao)(biao)，但最多允許(xu)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao) 1 個標(biao)(biao)(biao)(biao)段(duan)(適用(yong)于(yu)分標(biao)(biao)(biao)(biao)段(duan)的(de)(de)招標(biao)(biao)(biao)(biao)項目(mu))。
3.4 投標人(ren)參與投標前，應當根據《海南省(sheng)建筑(zhu)企(qi)業誠(cheng)信檔案手冊(ce)管理辦法》的規定，通(tong)過省(sheng)住房和城(cheng)鄉建設廳網站（//zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省(sheng)房屋建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)全過程(cheng)(cheng)監管信息平臺申請《海南省(sheng)建筑(zhu)企(qi)業誠(cheng)信檔案手冊(ce)》。
3.5 “中國執(zhi)行信(xin)息公開網(wang)”（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xun)：投標(biao)人被人民法(fa)院(yuan)列(lie)為(wei)失信(xin)被執(zhi)行人的，投標(biao)活(huo)動依法(fa)予以(yi)限制。
4. 招(zhao)標文件的獲取
三亞崖州灣科技城綜合(he)物流園棚(peng)改安置(zhi)區項目（施工）：
4.1 請于 2025年(nian)01月27日15時(shi)00分(fen) 至(zhi) 2025年(nian)02月26日09時(shi)00分(fen)（北京時(shi)間，下(xia)同 ），從全國公(gong)共資源(yuan)交易平臺（海南省）（//ggzy.hainan.gov.cn/）下(xia)載招標文件。
4.2 招標(biao)文件每套售(shou)價 0 元(yuan)(yuan)；投標(biao)保證金的金額(e)：800000.0 元(yuan)(yuan)。
5. 投標文件和保證金(jin)的遞(di)交
三(san)亞崖(ya)州灣科技城綜合物(wu)流園棚(peng)改安置(zhi)區(qu)項目（施工(gong)）：
5.1 投標(biao)文(wen)件遞(di)(di)交的截止時(shi)間(jian)(jian)（投標(biao)截止時(shi)間(jian)(jian)，下同(tong)）為(wei) 2025年02月(yue)26日09時(shi)00分 ，地點為(wei)：三亞市公共資(zi)源(yuan)交易中心 三亞開標(biao)室3。（適用(yong)于(yu)現場遞(di)(di)交）
5.2 投(tou)(tou)標文(wen)件(jian)遞交(jiao)的截止(zhi)時(shi)間（投(tou)(tou)標截止(zhi)時(shi)間，下同）為 2025年(nian)02月(yue)26日09時(shi)00分(fen) 。投(tou)(tou)標人應(ying)當(dang)通(tong)過遠程或者到招標投(tou)(tou)標交(jiao)易場所(suo)使用(yong)數(shu)字身(shen)份認證鎖登(deng)錄 全國公共資(zi)源(yuan)交(jiao)易平臺（海南省(sheng)）（//ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用(yong)于(yu)網絡(luo)遞交(jiao)）
5.3 投(tou)標保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)金到(dao)賬截(jie)止日(ri)期：2025年(nian)02月26日(ri)09時00分，投(tou)標保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)金的(de)形式:銀行轉賬支(zhi)付、電子保(bao)(bao)(bao)(bao)函(包含(han)銀行保(bao)(bao)(bao)(bao)函、工程擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)公(gong)司保(bao)(bao)(bao)(bao)函、工程保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)保(bao)(bao)(bao)(bao)險》 支(zhi)付·(遠程不見(jian)面開標僅支(zhi)持線(xian)上(shang)方式遞交保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)金)。
5.4 逾(yu)期送(song)達的或者(zhe)未送(song)達指(zhi)定地點的投標文件，招標人不(bu)予受理(li)。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在(zai) 《全(quan)國公共資源(yuan)交(jiao)易平臺(tai)（海南省）》、《全(quan)國公共資源(yuan)交(jiao)易平臺(tai)（海南省）·三(san)亞市(shi)》 等媒介(jie)上發布。
7. 其他
7.1 投標人(ren)須在 全國(guo)公共資源(yuan)交(jiao)易平臺（海南省）企業(ye)信息管理系統(tong)（//ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登記企業(ye)信息，然后(hou)登陸 招(zhao)投標交(jiao)易平臺(//ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下載、查看(kan)電子版的(de)招(zhao)標文件及其他文件；
7.2 電(dian)子(zi)標(biao)（招標(biao)文件(jian)后綴名.GZBS）：必須使(shi)用(yong)最新(xin)版(ban)本的 電(dian)子(zi)投標(biao)工具（在//ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標(biao)工具） 制(zhi)作電(dian)子(zi)版(ban)的投標(biao)文件(jian)；
7.3 投標(biao)(biao)截(jie)止時(shi)間前，必須在網上上傳(chuan)電(dian)子投標(biao)(biao)書(shu)——（電(dian)子標(biao)(biao)：投標(biao)(biao)書(shu)為(wei)GTBS格式(shi)；非電(dian)子標(biao)(biao)：投標(biao)(biao)書(shu)需上傳(chuan)PDF加密壓(ya)縮的rar格式(shi)）；
7.4本項(xiang)目(mu)(mu)為(wei)遠(yuan)(yuan)程不見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)項(xiang)目(mu)(mu)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人無需到達開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)地(di)點。開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)時投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人使用個人電腦(nao)(nao)登入全國(guo)公共資源交易(yi)(yi)平臺(tai)(tai)（海(hai)南） (//ggzy.hainan.gov.cn/）使用數(shu)字證書（實體CA數(shu)字證書或(huo)移動(dong)CA數(shu)字證書必須是(shi)生成投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件時使用的(de)(de)使用數(shu)字認證鎖） 進行(xing)遠(yuan)(yuan)程解(jie)密。在開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)前(qian)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人應利用參(can)與開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)(de)電腦(nao)(nao)提(ti)前(qian)登入開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)系統進行(xing)電腦(nao)(nao)配置(zhi)(zhi)環(huan)境檢測，并按提(ti)示設置(zhi)(zhi)電腦(nao)(nao)環(huan)境。投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人可將(jiang)通過全國(guo)公共資源交易(yi)(yi)平臺(tai)(tai)（海(hai)南） (//ggzy.hainan.gov.cn/）） 遞(di)交的(de)(de)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件下(xia)載至參(can)與開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)(de)電腦(nao)(nao)并使用電子投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)工具模擬投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件解(jie)密。
8. 聯系方式
招 標 人: 三亞梅村投資開發有限公司
地(di) 址: 三亞市天(tian)涯區鳳凰(huang)路羊糧二巷回(hui)輝三小組
聯系(xi)人(ren)（全稱(cheng)）: 盧工(gong)
電 話: 15607513068
招標(biao)代理機構: 佛山市文(wen)愷工程(cheng)顧問有限公司(si)
地 址: 廣東省佛(fo)山佛(fo)山市南(nan)(nan)海區桂(gui)城(cheng)街道夏南(nan)(nan)路(lu)58號方(fang)舟建(jian)筑產業中(zhong)心1座(zuo)2棟2102室
聯系(xi)人(ren)（全(quan)稱）: 梁(liang)工(gong)
電 話: 0898-66712311
監督部門名(ming)稱: 三亞市住房和(he)城(cheng)鄉建設局
電 話: 0898-88260019
