東山縣西埔鎮梧龍西湖安置小(xiao)區項目(mu)
招標公告
1.招標條件
本招(zhao)(zhao)(zhao)標項(xiang)目(mu)(mu)東(dong)山(shan)縣(xian)(xian)西埔鎮(zhen)梧(wu)龍(long)西湖安(an)置小(xiao)區項(xiang)目(mu)(mu)已由東(dong)山(shan)縣(xian)(xian)發展和改革局(ju)以閩發改備(bei)[2023]E060019號文批準建(jian)設，項(xiang)目(mu)(mu)業(ye)主為(wei)東(dong)山(shan)縣(xian)(xian)西埔鎮(zhen)梧(wu)龍(long)村(cun)民(min)委(wei)員會，建(jian)設資金來源業(ye)主自籌，招(zhao)(zhao)(zhao)標人為(wei)東(dong)山(shan)縣(xian)(xian)西埔鎮(zhen)梧(wu)龍(long)村(cun)民(min)委(wei)員會，委(wei)托(tuo)的(de)招(zhao)(zhao)(zhao)標代理機構為(wei)華(hua)倫中建(jian)建(jian)設股(gu)份有限公司。項(xiang)目(mu)(mu)已具備(bei)招(zhao)(zhao)(zhao)標條件，現對該項(xiang)目(mu)(mu)的(de)協助融資、施工(gong)總承包(bao)單位(wei)進行公開招(zhao)(zhao)(zhao)標。
2.項目(mu)概況(kuang)與招標范圍
2.1建設地點：福建省漳州市東山(shan)縣西埔鎮梧龍村。
2.2建設規模：項目總用地面積9447.49平方米,總建筑面積27907.63平方米,其中:地上建筑面積21312.36平方米，地下建筑面積6595.27平方米；計容建筑面積20064.71平方米，其中:住宅建筑面積18581.34平方米，社區衛生服務站建筑面積:165.62平方米，弱電、廣電機房建筑面積:41.80平方米，養老居家服務用房建筑面積：460.82平方米，變配電室及配套用房:169.04平方米，柴油發電機房建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)：69.17平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，消(xiao)控室建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji):41.47平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，社區活動室建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji):129.61平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，地(di)下(xia)室坡道建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji):194.18平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，物(wu)業管(guan)理房211.66平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)；不計容建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)7842.92平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，其(qi)中(zhong):地(di)下(xia)室面(mian)(mian)積(ji)6595.27平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，綠地(di)面(mian)(mian)積(ji)3338平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)；項目總的(de)3棟(dong)，住宅(zhai)總戶數:150戶。上(shang)述(shu)規模最(zui)終以施(shi)工圖設計為準。
2.3招標(biao)范(fan)圍(wei)和(he)內容：本項目(mu)招標(biao)范(fan)圍(wei)包括協助融資(zi)和(he)采購(gou)、施工一體化的工程總承包任務，具體如下：
（1）協助融資：融資總金額為 3000萬 元。
（2）施工(gong)(gong)(gong)：包(bao)(bao)含但(dan)不(bu)限于住宅，社區(qu)衛生服(fu)務站，弱(ruo)電(dian)、廣電(dian)機(ji)房(fang)，養老居家服(fu)務用房(fang)，變配電(dian)室及(ji)(ji)配套用房(fang)，柴(chai)油發電(dian)機(ji)房(fang)，消控室，社區(qu)活動(dong)室，地下室坡(po)道，物(wu)業管理用房(fang)等。主(zhu)要工(gong)(gong)(gong)程內(nei)(nei)容包(bao)(bao)括但(dan)不(bu)限于為：本項目紅(hong)線(xian)范圍(wei)(wei)內(nei)(nei)施工(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)紙所載明的(de)地基與基礎、主(zhu)體(ti)結構(gou)、屋面、給水排水、電(dian)氣、暖(nuan)通、建筑節能(neng)、消防、人防、弱(ruo)電(dian)、配電(dian)房(fang)工(gong)(gong)(gong)程、鋁合金門窗深化等。竣工(gong)(gong)(gong)交(jiao)付使用、竣工(gong)(gong)(gong)缺陷責任期內(nei)(nei)的(de)整改(gai)修復、質(zhi)量(liang)保修期內(nei)(nei)的(de)整改(gai)修復等。具(ju)體(ti)以施工(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)設(she)計、工(gong)(gong)(gong)程量(liang)清單及(ji)(ji)編制(zhi)說(shuo)明中所列指的(de)范圍(wei)(wei)、招(zhao)標文(wen)件以及(ji)(ji)招(zhao)標人對招(zhao)標文(wen)件的(de)澄清、修改(gai)或補充說(shuo)明為準。
（3）采購(gou)：本工(gong)程所(suo)需全部(bu)材料、設備(bei)及設施(shi)的采購(gou)。
（4）其他范(fan)圍：包(bao)括(kuo)但不限于中(zhong)標(biao)人必須(xu)負(fu)責(ze)與分包(bao)工(gong)程（若有(you)）的其他分包(bao)人及材料供應商的聯系、配合(he)、服(fu)務、協(xie)調和管(guan)理，并提供施工(gong)條件、相(xiang)(xiang)關(guan)設施、安全(quan)管(guan)理及統籌進度、質量、安全(quan)、文明施工(gong)、資(zi)料管(guan)理等直至完成竣工(gong)備(bei)案驗收。負(fu)責(ze)協(xie)助發包(bao)人辦理規劃、建設相(xiang)(xiang)關(guan)的所有(you)審批、報(bao)建手續等相(xiang)(xiang)關(guan)事宜。
2.4中標人在合同簽訂后根據項目建設進度需要,協助招標人進行分批融資，融資總金額為 3000 萬元；年化利率≤ 5.00 %，若實際的年化利率高于 5.00 %，則(ze)超(chao)出(chu)部分(fen)由中標(biao)人(ren)承擔，且招標(biao)人(ren)有權從(cong)工程進度款中扣除超(chao)出(chu)部分(fen)的金額。若中標(biao)人(ren)融(rong)資不到位，中標(biao)人(ren)仍需確保現(xian)場工程進度按(an)合同約定完(wan)成。
2.5融資合作期：自招標人收到款項之日起計算（以到賬日期為準）， 融資合作期未超過兩年 招標人 無需支付 中標人 利息，若超過兩年 招標人 需按5%（年化率）的利息支付給 中標人 ，該利息從融資合作期超過兩年時開始計算利息，直到還清為止；但 招標人 的還款期限最長不超過一年 。
2.6工期要求： 總工期 550 日歷天 。
2.7最(zui)高投(tou)標(biao)限價：詳見投(tou)標(biao)須知前附(fu)表。
2.8施工要求(qiu)的(de)質量(liang)要求(qiu)：符(fu)合《建(jian)筑工程施工質量(liang)驗收統一(yi)標(biao)準》（GB 50300-2013）、《福(fu)建(jian)省綠色建(jian)筑評價標(biao)準》（DBJT 13-118-2021）及(ji)國(guo)家(jia)、行(xing)業、地方的(de)相關施工驗收規范合格(ge)標(biao)準。
采(cai)購(gou)要求(qiu)的質量標(biao)準：符合現行(xing)國家、地方及行(xing)業相關規(gui)范質量合格標(biao)準。必(bi)須采(cai)購(gou)原產、設備(bei)或材(cai)(cai)料(liao)，采(cai)購(gou)的設備(bei)或材(cai)(cai)料(liao)必(bi)須符合發包人要求(qiu)及有(you)關部(bu)門制定的質量規(gui)范要求(qiu)。
（若(ruo)上述規(gui)范、規(gui)程和(he)標(biao)(biao)準做出修(xiu)改時，則以修(xiu)訂后的新的規(gui)范、規(gui)程和(he)標(biao)(biao)準為(wei)準，有出入的則以較嚴格(ge)的為(wei)準）。
3.投標(biao)人(ren)資格(ge)要求(qiu)
3.1投標人(ren)須具備獨立的(de)(de)法(fa)人(ren)資格，且具備合法(fa)有效的(de)(de)《企業(ye)法(fa)人(ren)營業(ye)執(zhi)照》。
3.2施工資(zi)質要求：具(ju)備建(jian)設行政(zheng)主管部門核發合格有效(xiao)的不(bu)低于三級建(jian)筑工程施工總承包(bao)資(zi)質和《施工企業安(an)全生產許可證》。
3.3投標(biao)(biao)人(ren)(ren)擬(ni)派出擔任本招標(biao)(biao)項(xiang)目的項(xiang)目負責人(ren)(ren)的資(zi)(zi)格要求：1人(ren)(ren)，應具備合(he)格有(you)效的二級(ji)建筑工程專業(ye)(ye)注冊建造(zao)師執業(ye)(ye)資(zi)(zi)格（并持(chi)有(you)合(he)格有(you)效的安全生產(chan)考(kao)核合(he)格證書B證），應是投標(biao)(biao)人(ren)(ren)的本企業(ye)(ye)在崗人(ren)(ren)員。
3.4財(cai)務要求：（1）投標人(ren)經營狀況良(liang)(liang)好，相(xiang)關資產(chan)沒有處于(yu)被接管(guan)、凍結、破產(chan)等不良(liang)(liang)狀態，無重大不良(liang)(liang)資產(chan)或不良(liang)(liang)投資項目(mu)。
（2）投標人具有良好的融資能力，2022年度企業凈資產不少于人民幣 2000 萬元（須提(ti)供(gong)2022年(nian)(nian)度會(hui)計師事務所出具的(de)年(nian)(nian)度審計報告，企業凈資(zi)產(chan)＝資(zi)產(chan)總額期(qi)末(mo)(mo)余額-負債(zhai)總額期(qi)末(mo)(mo)余額）。
3.5信(xin)譽要求(qiu)：（1）投標人商業信(xin)譽良好，且近三年內沒(mei)有騙取(qu)中標和出現嚴(yan)重違約(yue)及(ji)重大工程質量問(wen)題。
（2）本(ben)招標項目(mu)應(ying)用(yong)福建(jian)(jian)(jian)(jian)省(sheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)信用(yong)綜合(he)(he)評價分值。應(ying)用(yong)福建(jian)(jian)(jian)(jian)省(sheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)信用(yong)綜合(he)(he)評價分值的(de)項目(mu)，投標人(ren)的(de)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)季度信用(yong)得(de)(de)分為房屋建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)類。應(ying)用(yong)福建(jian)(jian)(jian)(jian)省(sheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)信用(yong)綜合(he)(he)評價分值的(de)，投標人(ren)的(de)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)季度信用(yong)得(de)(de)分不得(de)(de)低于60分；投標人(ren)的(de)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)季度信用(yong)得(de)(de)分，可(ke)通過福建(jian)(jian)(jian)(jian)省(sheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)信用(yong)綜合(he)(he)評價系統(tong)（從福建(jian)(jian)(jian)(jian)住房和(he)城(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)(jian)設網的(de)“福建(jian)(jian)(jian)(jian)省(sheng)住房和(he)城(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)(jian)設綜合(he)(he)監管服務平(ping)臺”登錄）查詢。對(dui)評價系統(tong)沒(mei)有公布(bu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)季度信用(yong)得(de)(de)分的(de)申請人(ren)，其企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)季度信用(yong)得(de)(de)分以60分確(que)定。
3.6本招標項目(mu)不接(jie)受聯合體投標。
3.7本招(zhao)標項目采用(yong)資(zi)(zi)格(ge)后審(shen)方式對投標人的資(zi)(zi)格(ge)進行審(shen)查。
3.8本招(zhao)標項(xiang)目不要求(qiu)投標人在(zai)招(zhao)投標期間(jian)繳納農民工工資保證金。
3.9本(ben)招標(biao)項目不要求中標(biao)人(ren)在項目所(suo)在地設(she)立分（子(zi)）公司，中標(biao)人(ren)應當依法履行納稅(shui)義務。
3.10其(qi)他資(zi)格(ge)要求(qiu)：①根據《住(zhu)房和城鄉建(jian)(jian)(jian)設部(bu)辦(ban)公廳(ting)關(guan)于(yu)建(jian)(jian)(jian)設工(gong)(gong)(gong)程(cheng)企(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)有關(guan)事宜(yi)的(de)(de)通知》（建(jian)(jian)(jian)辦(ban)市(shi)(shi)函〔2022〕361號(hao)），我部(bu)核發的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)勘察(cha)、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)設計(ji)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)企(qi)業(ye)、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理企(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)，資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)有效期于(yu)2023年12月30日前期滿的(de)(de)，統一延(yan)期至2023年12月31日。上(shang)述資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)有效期將在全國建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)市(shi)(shi)場(chang)監(jian)管(guan)公共服務(wu)平(ping)臺(tai)(tai)自動延(yan)期，企(qi)業(ye)無(wu)需(xu)換領(ling)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)，原(yuan)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)仍可用(yong)于(yu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)等(deng)活動。企(qi)業(ye)通過合(he)并(bing)、跨省變更事項(xiang)取得有效期1年資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)的(de)(de)，不適用(yong)上(shang)款規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)(ding)，企(qi)業(ye)應(ying)在1年資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)有效期屆滿前，按(an)相關(guan)規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)(ding)申(shen)請重新核定(ding)(ding)(ding)(ding)。②投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)應(ying)按(an)閩(min)(min)建(jian)(jian)(jian)辦(ban)筑(zhu)(zhu)〔2016〕8號(hao)文(wen)規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)(ding)做好福建(jian)(jian)(jian)省建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)市(shi)(shi)場(chang)綜合(he)監(jian)管(guan)平(ping)臺(tai)(tai)對(dui)于(yu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)企(qi)業(ye)和相關(guan)人(ren)(ren)員的(de)(de)信息登記(ji)，且省外入閩(min)(min)施(shi)工(gong)(gong)(gong)企(qi)業(ye)應(ying)按(an)閩(min)(min)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)〔2015〕35號(hao)及閩(min)(min)建(jian)(jian)(jian)辦(ban)筑(zhu)(zhu)〔2015〕13號(hao)文(wen)要求(qiu)在福建(jian)(jian)(jian)省建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)市(shi)(shi)場(chang)綜合(he)監(jian)管(guan)信息平(ping)臺(tai)(tai)登記(ji)企(qi)業(ye)信息（以網上(shang)截圖(tu)掃描件為準）。③投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)在投(tou)(tou)標(biao)截止時企(qi)業(ye)法(fa)人(ren)(ren)未仍處(chu)于(yu)被住(zhu)房和城鄉建(jian)(jian)(jian)設部(bu)或福建(jian)(jian)(jian)省住(zhu)房和城鄉建(jian)(jian)(jian)設廳(ting)認定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)市(shi)(shi)場(chang)主體黑名單管(guan)理期限內(nei)。④投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)需(xu)書(shu)面承(cheng)諾投(tou)(tou)標(biao)單位(wei)、法(fa)定(ding)(ding)(ding)(ding)代表人(ren)(ren)及擬委任的(de)(de)項(xiang)目負責人(ren)(ren)近三年內(nei)無(wu)行賄犯罪記(ji)錄（格(ge)式自擬）。
4.資格(ge)審查辦法(fa)及評(ping)標辦法(fa)
4.1本(ben)招標項目采(cai)用資格(ge)后審(shen)方(fang)式對(dui)投標人的資格(ge)進行審(shen)查，評標辦法為(wei)綜合評估(gu)法。
4.2定(ding)標(biao)方法：是否授(shou)權(quan)評標(biao)委員會確定(ding)中標(biao)：否，推薦中標(biao)候選(xuan)人(ren)數(shu)量：1。
5.招標文件的獲取(qu)
凡有(you)意參加(jia)投標(biao)(biao)者，請于2023年(nian)08月09日(ri)08:00:00至2023年(nian)08月31日(ri)09:00:00通過漳州工程(cheng)項(xiang)目(mu)交易(yi)中心網//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn采取無記名方式免費(fei)下載電子招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)等相關資料。本招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)項(xiang)目(mu)電子招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)使用新點投標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)制(zhi)作軟件(jian)(jian)（福(fu)建版）打(da)開。投標(biao)(biao)人(ren)獲取招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)后，應(ying)檢查招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)的(de)(de)合(he)法有(you)效(xiao)(xiao)性(xing)，合(he)法有(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)應(ying)具有(you)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)人(ren)和招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代(dai)理(li)機(ji)構(gou)的(de)(de)電子印章；招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)人(ren)沒有(you)電子印章的(de)(de)，須附(fu)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)人(ren)對招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代(dai)理(li)機(ji)構(gou)的(de)(de)授權書。
6.投標保證(zheng)金的提交(jiao)
6.1投標保證金提交的時間：2023年08月(yue)31日(ri)9:00:00前。
6.2投標保證金提交的金額：人民幣 捌拾萬元整 （¥ 800000.00 元）。
6.3投標保證金提交的方式：詳見投標須知前附表(biao)。
7.投標文件的遞交
7.1投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件(jian)遞交(jiao)(jiao)的截(jie)止時間（投(tou)標(biao)(biao)截(jie)止時間，下(xia)同）：2023年(nian)08月31日9:00，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)應在截(jie)止時間前通過(guo)漳州工(gong)程項目(mu)交(jiao)(jiao)易中心(xin)網//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn遞交(jiao)(jiao)電(dian)子投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件(jian)；
7.2逾期送達的投標文件，公共資(zi)源電子交易平臺將予以拒收。
8.發(fa)布公告的媒介
本次招標公(gong)告同(tong)時在(zai)福(fu)建省公(gong)共資源交(jiao)易(yi)(yi)電子公(gong)共服務平臺(tai)（//ggzyfw.fujian.gov.cn）/漳州市工程項(xiang)目(mu)交(jiao)易(yi)(yi)中心（//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上發(fa)布。
9.聯系方式(shi)
招標(biao)人：東山縣西(xi)埔鎮梧龍村民委(wei)員會(hui)
地址：東(dong)山(shan)縣(xian)西埔鎮梧龍村(cun)祠(ci)堂東(dong)339號，郵(you)編：363499
電子(zi)郵箱(xiang):/
電話：15260642303 ，傳真：/
聯系人(ren)：林女(nv)士
招標代(dai)理(li)機構(gou)：華(hua)倫中建(jian)建(jian)設股(gu)份(fen)有限公司
地址(zhi)：東山縣，郵編：363499
電子(zi)郵箱(xiang)：872584615@qq.com
電話：13666034773，傳真(zhen)：/
聯(lian)系(xi)人(ren)：小潘
公共(gong)資(zi)源電子交易(yi)平臺(tai)名(ming)稱：漳州市(shi)工程(cheng)項目交易(yi)中心網(wang)
網址：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lian)系電話：0596-2939029
招投標監督機構名(ming)稱：東山縣(xian)發展和改革局、東山縣(xian)住房和城鄉建(jian)設局
地址：漳州(zhou)市東(dong)山縣西埔(pu)鎮(zhen)白石街(jie)341號，東(dong)山縣西埔(pu)鎮(zhen)白石街(jie)府后路(lu)
聯系電話：0596-5888446、0596-5883512
公共資源交(jiao)(jiao)易(yi)中心名稱：漳州市工程項目交(jiao)(jiao)易(yi)中心
地址：漳(zhang)州市水仙大街100號漳(zhang)州市行政服務中心四(si)樓
聯系電話：0596-2939029
